Excelente oportunidade comercial para investidores e construtores: três lotes urbanos à venda na Rua Guimarães Lima, Vila Rosa, Goiânia-GO, em região estratégica à 100m da Avenida Rio Verde. Área total disponível de 1.738,17 m², ideal para multi finalidades, local consolidado e grande potencial de valorização.

Descrição do Imóvel:
Área total: 1.738,17 m² (junção dos 3 lotes)
Lotes matriculados individualmente, áreas variando entre 571 m² e 587 m²
Venda dos lotes somente em conjunto
Testadas amplas e geométricas para áreas horizontais, edifícios ou comerciais
Localização privilegiada, rua paralela à Av. Rio Verde e próximo ao Terminal do Cruzeiro, Buriti Shopping, Cartório e centros comerciais de grande fluxo

Diferenciais Competitivos:
Região de grande crescimento e alta liquidez de comercialização
Preços 8% abaixo da média de mercado, facilitando negociações rápidas e diretas
Potencial construtivo elevado, ideal para projetos multifamiliares ou comerciais
Proximidade imediata de comércios, serviços, vias arteriais e importantes centros urbanos

Potenciais de Uso:
Incorporações residenciais (edifícios ou condomínios)
Construção de centros comerciais, clínicos, acadêmicos ou sede corporativa
Retenção para valorização de prazo médio, acompanhando o desenvolvimento do eixo Cascavel–Rio Verde

Detalhamento da área:
Lote 10: (579,45 m²)
Lote 11: (571,44 m²)
Lote 12: (587,28 m²) - Esquina

Valor total do conjunto: R$ 1.700.000,00

Para investidores exigentes que buscam liquidez, flexibilidade e alta valorização, esta é sua chance de adquirir um ativo diferenciado em área central e em desenvolvimento comercial acelerado. Solicite a sua visita ou proposta personalizada!

Agende sua visita e venha conhecer este imóvel incrível! - PROVENDA