Prédio Comercial à Venda, 900m², Alugado com Renda Mensal de R$ 30.000, Localização Estratégica na BR-153

Excelente oportunidade de investimento seguro e rentável! Este prédio comercial de alto padrão, localizado em ponto estratégico às margens da BR-153, combina estrutura moderna, ótima visibilidade e contrato de locação ativo de longo prazo — garantindo renda imediata e previsível.

Destaques do investimento:

Valor de venda: R$ 5.500.000
Área construída: 900m²
Renda mensal: R$ 30.000
Contrato de locação por 10 anos
Preço do m²: R$ 6.111,11

Características do imóvel:
20 amplas salas comerciais, ideais para escritórios, clínicas, consultorias ou sedes corporativas
8 banheiros, estrategicamente distribuídos por pavimento
Estrutura moderna e funcional, com excelente padrão construtivo
Fachada imponente e ótima exposição para a BR-153, garantindo alto fluxo de visibilidade
Estacionamento amplo, facilitando o acesso de clientes e colaboradores

Localização privilegiada:
Situado em uma das regiões mais valorizadas e de fácil acesso, o imóvel é ideal tanto para investidores que desejam renda segura, quanto para empresas que buscam um endereço de prestígio e visibilidade comercial.

Diferenciais para investidores:
Contrato de locação ativo (10 anos)
Inquilino sólido e pontual
Retorno mensal de R$ 30.000 já garantido
Potencial de valorização na região

Oportunidade única de adquirir um ativo comercial completo, pronto para gerar rentabilidade imediata.

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