A área possui um total de 6.480m², o que oferece espaço suficiente para construir:
- 36 casas populares,
- Condomínios fechado .
- Edifícios de até 3 pavimentos

Topografia plana, localização privilegiada, a área está situada em uma região em franca expansão, o que significa que há um potencial de valorização a curto prazo, está próxima do CSF Santa Rita, o que facilita o acesso a serviços básicos de saúde.

A área possui 3 frentes com ruas asfaltadas, o que garante um acesso seguro e fácil para os futuros moradores. Isso também facilita o escoamento do tráfego e contribui para a valorização do imóvel, possui água e esgoto, o que é essencial para a construção de qualquer empreendimento imobiliário. Essa infraestrutura pronta permite economias de tempo e custo durante a construção.

Essas qualidades tornam o terreno uma excelente opção para investidores que desejam construir casas populares, condomínios fechados ou edifícios de até 3 pavimentos em uma região em crescimento.